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房產(chǎn)交易中心咨詢熱線
如今，房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于低迷的時(shí)間段，而很多剛需的人也都在了解房產(chǎn)的變化，人們想要抓住房產(chǎn)的最低點(diǎn)，從而讓自己買到比較合適的價(jià)格的房子，對(duì)于房產(chǎn)中的交易相信很多人都早就了解了，不過(guò)在房產(chǎn)交易的過(guò)程中還是有不少注意事項(xiàng)需要人們注意的，下面一起看下房產(chǎn)交易中心咨詢熱線？房產(chǎn)交易的注意事項(xiàng)有哪些？
房產(chǎn)交易中心咨詢熱線
因?yàn)椴煌鞘械姆慨a(chǎn)交易中心咨詢熱線是不一樣的，所以還要看你在哪一個(gè)城市，如果你想要了解上海房產(chǎn)交易中心的咨詢熱線，那么上海不同區(qū)域的熱線電話也是不一樣的。像崇明區(qū)這邊的咨詢電話是021－696－160－28，青浦區(qū)這邊的咨詢電話是021－697－119－28，奉賢區(qū)這邊的咨詢電話是021－571－813－17。你在哪一個(gè)區(qū)，就撥打哪一個(gè)區(qū)的咨詢電話。
房產(chǎn)交易的注意事項(xiàng)有哪些
1、房產(chǎn)交易前必須確認(rèn)房主真實(shí)身份
買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實(shí)性，主要是核實(shí)房主的身份。因此對(duì)于業(yè)主證件的真實(shí)性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進(jìn)行交易而沒(méi)有第三方作為居間擔(dān)保的情況下，該項(xiàng)問(wèn)題更需引起購(gòu)房者的注意。
2、簽訂房產(chǎn)買賣合同時(shí)必須明確雙方違約責(zé)任
房產(chǎn)買賣合同中違約金的比例都有明確條款注明，但對(duì)于賠付時(shí)間卻沒(méi)有具體款項(xiàng)，這會(huì)導(dǎo)致違約方據(jù)此拖延支付時(shí)間，使條款的實(shí)際約束力和執(zhí)行力下降。
3、必須標(biāo)明付款、過(guò)戶時(shí)間
很多房產(chǎn)買賣的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，賣方需要明確買方的付款時(shí)間，而同時(shí)尾款的支付時(shí)間有賴于房產(chǎn)過(guò)戶的日期，因此買方有權(quán)利知道房產(chǎn)的過(guò)戶時(shí)間。如果逾期則依照實(shí)際情況由違約方執(zhí)行房屋買賣合同中的違約責(zé)任。
4、必須注明房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用的交接時(shí)間
這是買方所應(yīng)關(guān)注的房屋本身的附屬問(wèn)題，屬于房屋交付中的重要條款，一定要注明水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接年月日。
房產(chǎn)交易中心咨詢熱線？房產(chǎn)交易的注意事項(xiàng)有哪些？相信每一個(gè)人都已經(jīng)尋找到了答案，在買房的時(shí)候人們會(huì)和很多的部門打交道，所以大家一定要知道其中的各種注意事項(xiàng)的存在。房產(chǎn)交易如果有什么不懂的可以到房產(chǎn)中心進(jìn)行咨詢?？傊?，房產(chǎn)交易就必須要知道整個(gè)流程。
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