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天津市南開區(qū)房管局
天津市南開區(qū)房管局是南開區(qū)政府的一級(jí)部門，主要負(fù)責(zé)南開區(qū)房屋管理工作，如房產(chǎn)登記、房屋質(zhì)量監(jiān)管、物業(yè)管理等。
天津市南開區(qū)房管局是南開區(qū)政府設(shè)立的一級(jí)部門，負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行南開區(qū)的房屋管理政策，實(shí)施城鎮(zhèn)住房保障制度，推進(jìn)住房制度改革，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障人民群眾的合法住房權(quán)益。主要職責(zé)包括：1. 負(fù)責(zé)房屋管理方案、規(guī)劃、標(biāo)準(zhǔn)的制定和修訂，組織實(shí)施各項(xiàng)房屋管理制度。2. 負(fù)責(zé)房屋交易的登記及備案。3. 負(fù)責(zé)住宅、商業(yè)辦公、工業(yè)、公共建筑等房屋質(zhì)量監(jiān)管，持續(xù)加強(qiáng)房屋質(zhì)量監(jiān)管工作力度。4. 主持編制小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例，指導(dǎo)小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好服務(wù)管理。5. 組織調(diào)查、研究、分析和預(yù)測(cè)有關(guān)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)政策和市場(chǎng)的信息，制定南開區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)政策和調(diào)控措施。6. 負(fù)責(zé)住房保障、棚戶區(qū)改造、危險(xiǎn)房改造、農(nóng)村危房改造等工作。7. 負(fù)責(zé)維護(hù)城市建設(shè)規(guī)劃秩序, 監(jiān)督、管理、指導(dǎo)、維護(hù)小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、住宅專項(xiàng)維修資金。
南開區(qū)房管局有哪些重要的法律法規(guī)依據(jù)？南開區(qū)房管局具有行政管理職能，其主要法律法規(guī)依據(jù)包括《中華人民共和國物權(quán)法》、《房屋登記條例》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)。此外，根據(jù)《天津市南開區(qū)房屋管理?xiàng)l例》，南開區(qū)房管局還需要制定和執(zhí)行南開區(qū)的房屋管理實(shí)施細(xì)則。
南開區(qū)房管局是南開區(qū)政府設(shè)立的一級(jí)部門，具有行政管理職能，其主要任務(wù)是制定和執(zhí)行南開區(qū)的房屋管理政策，維護(hù)人民群眾的合法住房權(quán)益。南開區(qū)房管局的工作十分重要，需要在法律法規(guī)的指導(dǎo)下穩(wěn)妥推進(jìn)各項(xiàng)工作。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國物權(quán)法》第四十四條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利由國家法律規(guī)定登記制度，未經(jīng)登記，不發(fā)生對(duì)抗第三人的效力。
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