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家裝包括哪些項(xiàng)目
一、施工流程
1、確定設(shè)計(jì) (放線定位、水電定位)
2、拆除打鑿 (墻體打鑿、線槽補(bǔ)回、施壓測(cè)試)
3、隱蔽工程 (水電安裝、防水工程、防水驗(yàn)收)
4、裝飾工程 (浴室門(mén)安裝 天花吊頂、瓷磚鋪貼、家具木作、油漆工程)
5、安裝工程 (墻紙鋪貼、清潔入住)
二、 基本知識(shí)
1、包工包料：業(yè)主與裝飾公司簽訂的委托合同由裝飾公司負(fù)責(zé)全部施工材料的采購(gòu)，同時(shí)負(fù)責(zé)施工(一般不包括設(shè)備的安裝，如空調(diào)、廚房設(shè)備等)。
2、家裝合同：目前北京市家裝行業(yè)使用的是由北京市工商局監(jiān)制的“二零零三年”修訂版“家庭居室裝飾裝修施工合同”。該合同對(duì)于家庭裝修的付款方式，使用的標(biāo)準(zhǔn)，分階段驗(yàn)收，違約責(zé)任，糾紛的調(diào)解，甲乙雙方的材料供應(yīng)，竣工驗(yàn)收，工程結(jié)算以及保修進(jìn)行了規(guī)定。
3、設(shè)計(jì)方案：裝飾公司的設(shè)計(jì)人員根據(jù)客戶要求完成的施工文件，一般包括設(shè)計(jì)圖紙，施工說(shuō)明，材料清單，工程預(yù)算。
4、違約責(zé)任：合約雙方?jīng)]有按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成必要的工作。
5、標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保：家庭裝修的工程質(zhì)量目前主要使用“家庭裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”，或根據(jù)實(shí)際情況使用“高級(jí)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”?？諝赓|(zhì)量方面目前主要使用“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”或“室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”。
6、驗(yàn)收結(jié)算：隱蔽工程驗(yàn)收，飾面工程驗(yàn)收，安裝工程驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收等。各階段的驗(yàn)收都是按照合同的規(guī)定，根據(jù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。在工程竣工驗(yàn)收之后對(duì)工程量以及工程竣工款項(xiàng)進(jìn)行的核對(duì)以及支付。對(duì)于這個(gè)階段的工作應(yīng)該本著多退少補(bǔ)，增項(xiàng)增寬，減項(xiàng)減款的原則進(jìn)行計(jì)算應(yīng)該結(jié)算的工程款，最后根據(jù)雙方認(rèn)可的結(jié)算款的數(shù)額進(jìn)行支付。
7、保修：根據(jù)建設(shè)部“住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法”的規(guī)定，2002年5月1日開(kāi)始，住宅室內(nèi)裝飾工程的保修已經(jīng)明確規(guī)定最低保修期限為兩年。
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