“愛在煙臺，難以離開”但卻又不得不離開。究其原因是什么？

煙臺的生活環(huán)境確實是很美！山清水秀、四季分明，是十分宜居的城市，但不是很好的生存環(huán)境，說白了是適合養(yǎng)老，而不適合創(chuàng)業(yè)、發(fā)展的人才所首選之地。

第一；煙臺的經(jīng)濟發(fā)展不是十分平衡，五區(qū)的特色經(jīng)濟不是十分突出，除開發(fā)區(qū)的工業(yè)項目的建設突出之外，其它四區(qū)呢？

芝罘區(qū)應該是集商業(yè)，餐飲、服務為一體的，現(xiàn)在發(fā)展的如何呢？除了拆，就是拆！滿目瘡痍，十分混亂。前幾天公布了好消息，芝罘區(qū)有幾個大項目準備實施，可是這幾個大項目打造的是商住一體的地產(chǎn)項目，芝罘區(qū)的人口有限，不知這些項目建成之后，效果如何？讓我們拭目以待吧！

萊山除了市政府搬遷過去之后，帶動了基礎設施建設的發(fā)展之外，其它的呢？萊山應該是確立以教育為中心，以教育產(chǎn)業(yè)帶動經(jīng)濟發(fā)展，目前是有幾所大學，也就僅此而已，沒有和其它的新的大學或者教學、 科技 研究院所的進駐。

福山區(qū)是老城區(qū)，到現(xiàn)在也不清楚福山有什么自己的特色產(chǎn)業(yè)，而且就福山目前的狀態(tài)，改變不大，唯一改變的就是樓越蓋越高、越來越多。福山是“魯菜菜系”的發(fā)源地，也有王懿榮故居，門樓水庫為何不利用這些條件做作發(fā)展的文章？

牟平區(qū)因為去的比較少，不了解當?shù)卣陌l(fā)展規(guī)劃，牟平的特色也不突出，有山有水的好地方，尤其是養(yǎng)馬島在網(wǎng)上大紅的時候，為何不趁熱打鐵，借此機會打造牟平的 旅游 特色？昆崳山、溫泉、養(yǎng)馬島、楊子榮、雷神廟等系列 旅游 項目。

高新區(qū)是新建區(qū)。原來有一所煙臺唯一一個985大學“農(nóng)業(yè)大學”，究竟有多少高、新科研院所入住，俺是孤陋寡聞，也不敢評價，房地產(chǎn)可是發(fā)展的很快，房價漲的也是飛快！

下面縣市區(qū)呢？發(fā)展的更是不均，別的不知道，但經(jīng)常聽萊州、海陽當?shù)厝苏f、他們是后媽生的，是煙臺的邊緣地區(qū)，邊緣化，好像是被遺忘的角落！還不如劃給青島了?？梢娬叽胧①Y金傾斜的有限！這樣的城市發(fā)展能快起來嗎？

煙臺留不住人、人才，是什么原因？環(huán)境好，收入低，消費高。

工薪階層月收入普遍為4000左右，與南方的工資收入有很大的差距。如果在煙臺長期居住，要購買住房，都說煙臺房價不高，但一萬三千左右一平米的房價，讓收入四千元的人接受很難的。

煙臺的交通有目共睹。五區(qū)之間交通只有區(qū)區(qū)的幾條路，上下班高峰時段就是“堵、堵、堵”，立交橋、東西快速路的建設迫在眉睫，可就是無動于衷，而暫時不需要立交橋的地方，卻頻頻建設，例如萊山。另外“畫餅充饑”，大談建設地鐵項目，可知地鐵項目不是可以輕而易舉立項的，是需要綜合實力的體現(xiàn)。還是放棄幻想，多修建幾條東西快速路、立交橋解決燃眉之急的問題吧！

現(xiàn)在全國各城市之間展開了人才、人口的競爭，紛紛出臺優(yōu)惠、獎勵政策，例如在住房、工資待遇方面等。引進人才和人口，以擴大城市建設規(guī)模。

煙臺為何不利用現(xiàn)有的環(huán)境資源、經(jīng)濟資源，提高工資待遇，對人才實施更大的獎勵政策，留住人才、人口，來控制人口、人才的外流。

五區(qū)打造各自特色的產(chǎn)業(yè)，充分利用資源發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，帶動其它產(chǎn)業(yè)，豐富煙臺的 旅游 、服務產(chǎn)業(yè)，尤其是煙臺的夜生活，讓煙臺的夜晚亮起來、豐富起來，這樣才會出現(xiàn)的不是“愛在煙臺，難以離開”，而是“愛在煙臺，不再離開”的局面！

本文只代表個人觀點，歡迎朋友們關注點評！

以下都是大實話！

煙臺這個城市的節(jié)奏很慢，從政府到商業(yè)再到建設，一直不慍不火，看著外地人才不愿意來，本地人才流失，真的是很捉急?。?！

以我個人拙見分析，最主要的原因就是煙臺吸引力不足，配套不完善，導致高端人才缺失。

煙臺是一座工業(yè)城市，廠企單位比較多，自然而然的吸引進了一批外地務工人員，這些人的收入不高，也不舍得花錢，攢著年底回家給家人，這個可以理解的，所以消費上就不指望了，商業(yè)也就那么回事了。

為了城市不被釋飛速發(fā)展的時代所拋下，能夠東山再起，我認為煙臺要做好以下幾點才行：

首先，煙臺目前的發(fā)展應該是布局教育，多建幾座高校，或引進名校，形成一定規(guī)模的教育網(wǎng)絡，這是吸引人才的根本；

其次，煙臺應當迎合時代發(fā)展，以工業(yè)為基礎，重點打造 科技 創(chuàng)新、金融服務等行業(yè)，為工業(yè)企業(yè)做配套，助力傳統(tǒng)工業(yè)向智慧制造轉型。

其三，優(yōu)質醫(yī)院不足，煙臺目前算得上號的也就毓磺頂、煙臺山、107這幾所醫(yī)院還可以，且主要集中在芝罘區(qū)一個地方，導致醫(yī)療資源分配不均；

其四，以上海和廣州為例，城市的高樓基本上都建在江河流域的兩邊，煙臺可以效仿，在開發(fā)區(qū)和芝罘區(qū)之間的夾河兩岸建設CBD，將城區(qū)中心進一步擴大，以容納未來人口的增多。

其五，煙臺的交通網(wǎng)絡十分差勁，沒有高架、沒有地鐵、沒有BRT，各區(qū)之間的連接主干道就那么幾條，每天上下班時間都非常擁堵，通行效率不高，浪費很多時間。

煙臺人的思維需要更開放，煙臺市的氣氛需要更有活力，煙臺發(fā)展需要更務實的領導！

做到以上這些不容易，需要慢慢來，越早布局，越早實現(xiàn)，越能領先，越能引起國家層次的重視，到那時候，煙臺的整體可謂是脫胎換骨，望煙臺政府部門能夠重視起來。

煙臺是北方經(jīng)濟排名第一的地級市，在北方眾多城市中，煙臺的經(jīng)濟、環(huán)境、氣候、物產(chǎn)都非常不錯。下轄的縣級市很多都是全國百強縣。煙臺市區(qū)的海岸線漫長，沿海城市景色優(yōu)美，沙灘細膩、海水清澈，一年四季藍天白云天數(shù)非常多，一年四季水果種類豐富，可以說 煙臺的優(yōu)點非常多，是一座非常宜居的城市，但仍然很多人選擇離開煙臺 。 離開煙臺的人主要有兩部分，首先第一部分是高 科技 人才 。雖然煙臺的經(jīng)濟水平很不錯，但是煙臺缺乏杭州、深圳、北京等大城市的高新技術產(chǎn)業(yè)。特別是在當前互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)高速發(fā)展的今天，所需要的互聯(lián)網(wǎng)、金融等崗位非常多，但是煙臺和山東的整體水平一樣，缺少類似企業(yè)，產(chǎn)業(yè)單一，所能提供的崗位少之又少，很多煙臺的學子學成畢業(yè)后只能選擇離開煙臺。 另外，離開煙臺的人群中還有很多外來務工人員 ，曾幾何時煙臺周邊城市甚至東北、河南、安徽等地區(qū)前來煙臺務工的人員非常多，但是近些年煙臺的薪資水平與江浙廣東一代的差距越來越大，外來務工人員背井離鄉(xiāng)肯定是以賺錢放在第一位，不會因為煙臺景色宜人就留下，這部分人在煙臺長期得不到高的價值回報，那么也會選擇離開煙臺，煙臺目前的務工人員很大一部分靠下轄縣級市支撐。 近兩年煙臺的房價以及物價蹭蹭上漲，因為房價的漲勢過快，也被相關部門約談過，但是反觀煙臺的薪資水平增長疲軟。類似的原因促使人們的離開。近些年煙臺的城市建設水平也越來越跟不上發(fā)展，特別老市區(qū)的情況慘不忍睹，城市框架越拉越大，卻沒有人口進行填補。 如果能像當年開發(fā)區(qū)那樣短時間內(nèi)能同時引進一些大型企業(yè)，并且在新舊動能轉換期間多引進第三產(chǎn)業(yè)，憑借煙臺的美麗肯定會吸引更多人前來建設煙臺。

如有不同看法，歡迎留言一起探討。

煙臺還是小城市，工作崗位不多，好的工作崗位更少，沒有關系別想了，才不管你能力呢！一句話，上面有人就行，如果你是年輕人煙臺成就不了夢想，如果你想碌碌無為混日子，這里生活成本不太高

煙臺很美，也很愜意，雖然離開了，但還是會懷念，還是喜歡煙臺的。

2018年，因為工作，因為孩子的教育，因為內(nèi)心那份不甘，我離開了生活了七年多的煙臺。煙臺有太多美好的回憶：結婚、成為人父……

煙臺不大，所以人情味很濃，周末出門很容易就能遇到熟人，即使遇到陌生人，也沒有那種大城市里人和人之間的陌生感，詳聊之后，很容易就能找到共同認識的人。

煙臺的生活氣息很濃，海邊、煙臺山、萬達…這些都是經(jīng)常去的地方……

希望煙臺對標大城市，搞好城市建設，吸引更多更好的企業(yè)在煙臺投資，匯聚更多除煙臺市轄區(qū)以外的山東省及北方地區(qū)的各類人才，共同把煙臺建設的更美好！

感謝悟空網(wǎng)友的提問！關于“那些離開煙臺的人，為什么會選擇離開煙臺”這一話題，個人觀點僅供參考（不喜勿噴），如下:

①在外地能夠獲取更要好的生活品質，比如被某個地方所吸引，因為向往、因為夢想。

②在外地謀求到更好的就業(yè)渠道，升職加薪機會大于本地。為了養(yǎng)家糊口，不得已背井離鄉(xiāng)。

③遇上了好歸宿！迎娶外地白富美、嫁給外地高富帥，因為愛情、因為執(zhí)著、因為TA。

④被外地的創(chuàng)業(yè)環(huán)境吸引，能夠獲得超多的創(chuàng)業(yè)補貼，以及減免更多的稅收等優(yōu)惠政策。

⑤回歸祖地，有些人是跟隨上一代而來?，F(xiàn)在老一輩思鄉(xiāng)而想到“落葉歸根”，因此跟隨。

⑥因為所在的單位的派遣需要，所以離開煙臺。即使不愿意，可是不去就可能失去這份工作。

煙臺小百科:這是一座美麗的海濱城市，多次被評選為宜居城市、文明城市，是山東藍色半島經(jīng)濟區(qū)核心城市，經(jīng)濟實力排名全國同類城市十強。

實話實說，我是煙臺人。煙臺在全國頂多是3線城市，但是煙臺的物價，房價與煙臺人的收入完全不成正比。前幾年我去西安，一個省會城市最貴的房價是煙臺的零頭，前些日子煙臺的房價還被國家房管局問話，房價全國第二，僅次于三亞。我就不明白了，你一個三線城市是誰給你的勇氣房價一漲再漲。一個在自己的故土連房子都買不起，沒有自己的家，你認為還有必要留下來嗎？

煙臺，一個又愛又恨的城市，煙臺生我養(yǎng)我的土地，大學畢業(yè)兩年后從濟南放棄工作毅然決然回煙臺，回來后，心涼了，涼透了。

工作:普遍五險沒有一金，或者三險一金，總之就是缺斤短兩的。工作普遍單休，1.5的就稀有了，雙休的那就是國寶級別的。

工資:兩個字，真低。

環(huán)境:冬天的環(huán)境跟濟南差不多，偶爾還要超越濟南，確實挺厲害，我都懵逼了。

道路:窄是第一印象，爛是第二印象，亂是第三印象。感覺在煙臺部分路段還用限速嗎？能跑起來？全是坑，煙臺最忙的是不是四輪定位啊。

公共建設:公交司機都是些什么鬼？我真的懷疑沒有挨揍的司機嗎？大早上的在濟南坐公交，一上車如沐春風，一句你好，心情大好。在煙臺早上一上車感覺一股怨氣撲面而來，臉拉的老長。公共廁所，公園并不多，樹葉堆積，垃圾亂飛。

工廠，城中村竟然在芝罘都隨處可見醉醉的。

好多煙臺朋友從濟南回煙臺，住了一段時間都撐不住了又回濟南了，感覺我這么下去我撐不過半年打算回濟南了，在煙臺炒房真的有那么多接盤的嗎？

煙臺真的留不住人，單休普遍，在家休息時間都不夠，怎么發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，還靠重工業(yè)嗎，周而復始。

煙臺一個又愛又恨的城市，愛的深，恨得深吧。

農(nóng)村人太多了，太土了

煙臺格局太小，收入太低