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裝修的價格成本怎么估算
一、裝修價格估計
1、裝飾項目和工程量的多少是影響造價的直接因素。
在裝飾前應首先確定裝飾的內(nèi)容(如做多少櫥柜、用涂料還是壁紙、吊什么樣的頂、選什么潔具和鋪什么料的地板等),然后再根據(jù)內(nèi)容準確計算工程量(工程量中包含人工和材料)。
2、裝飾工程的難易以及精度要求是影響造價的主要因素。
例如是管線,走明線就便宜、走暗線就貴;普通吊頂較便宜、而較復雜的有高低層次的吊頂就會貴一點;同樣鋪地板,實木地板與復合地板的人工費是不一樣的;另外,不同檔次的潔具的安裝費用也會有出入,安裝3000元一套的與30000元就是不一樣。
3、裝飾檔次是影響造價的關(guān)鍵。
同樣的材料或設備,原裝進口產(chǎn)品、合資企業(yè)產(chǎn)品同國產(chǎn)的產(chǎn)品在價格上相差懸殊。如同樣是潔具,國產(chǎn)的為1至3千元左右,而合資的,一般在5至8千元左右,那進口的則至少1萬元以上,有的甚至超過3萬元。對一般人而言,選材是很講究的。重要的原則就是重點部位宜視自己的經(jīng)濟能力適當用一些高檔材料,其它地方則可用一些普通材料,這樣造價就會降下來。如在選用乳膠漆時,墻面用漆可用高檔的彈性涂料,而頂面則可用普通的啞光涂料。
4、市場價格浮動也是一個因素。
要及時了解市場行情,采購時多在質(zhì)量和價格上進行一番“貨比三家”,當然最好找生產(chǎn)廠家的直銷單位或代理商。在包工包料時也應了解材料的行情和用量,以免被“斬”。
5、施工單位的級別不同,收費標準也有所不同----級別越高價格就越貴。撇開施工質(zhì)量,單是裝潢公司的規(guī)模大、辦公地段好、場地大等,所開銷的管理費用也就大。
裝修報價預算
二、室內(nèi)裝修預算價格怎么估計
1、材料費
由于裝修的價格定位、裝修風格以及裝修需求都是因人而異的,所以室內(nèi)裝修預算價格中的材料費用很大一面取決于業(yè)主自身的需求,建議在裝修之前明確自己的需求,然后去家具城中了解相關(guān)裝修材料的價格,結(jié)合實際情況作出選擇和判斷。
2、人工費
室內(nèi)裝修預算價格的第一大項人工費支出是鋪瓷磚人工費:大中型城市裝飾公司報價在30-60/平米。不同的工藝報價不同,工藝越復雜,價格越高;常規(guī)地板磚的人工費一般30元平米,廚房、浴室等鋪設要求比較高的地方,人工費大約是常規(guī)的2倍左右。
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