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山西大學城經(jīng)營模式
山西大學城的經(jīng)營模式，作為集教育與地產(chǎn)于一體的特色城鎮(zhèn)，其成功之道在于跨界的資源整合和利益平衡。首先，企業(yè)需樹立“泛教育”和“泛地產(chǎn)”的理念，即在地產(chǎn)開發(fā)中融入教育元素，同時在教育領(lǐng)域?qū)で蠖嘣纳虡I(yè)機會。這需要運用市場化策略，整合教育和相關(guān)產(chǎn)業(yè)資源，尋找利潤增長點，實現(xiàn)教育與產(chǎn)業(yè)的共生共贏。
大學城的運營管理同樣關(guān)鍵。與政府合作設(shè)立管理委員會，設(shè)計獨特的管理模式、產(chǎn)品體系和商業(yè)模式是基礎(chǔ)。面對復雜的價值鏈和特殊的顧客群體，如何高效提供中央服務(wù)，通過關(guān)聯(lián)管理和資本運作整合資源，打造品牌，都是大學城面臨的挑戰(zhàn)。企業(yè)需要探索如何在滿足多方需求的同時，通過創(chuàng)新管理手段，實現(xiàn)城市資產(chǎn)的優(yōu)化利用和增值。
更進一步，企業(yè)需秉承“經(jīng)營城市”的理念，以經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益最大化為目標，與政府緊密合作，敢于創(chuàng)新并推動城市化進程。在遵守政府規(guī)劃的基礎(chǔ)上，靈活運用各種經(jīng)濟要素，激發(fā)各方投資活力，推動城市資產(chǎn)的市場化、企業(yè)化、國際化運作，從而促進教育城鎮(zhèn)的健康、持續(xù)發(fā)展。
擴展資料
山西大學城是經(jīng)過山西省政府多次研究而決定建設(shè)的山西省高校教育園區(qū)，一期規(guī)劃占地9900畝，總建筑面積360萬平方米，總投資90至100億元，擬入住10所高校。大學城建成后，容納師生總量將達到15萬人左右。山西大學城建成后將成為山西省中部商務(wù)新中心、旅游集散地、職業(yè)教育和創(chuàng)意文化中心、地方企業(yè)商務(wù)與研發(fā)基地。新城內(nèi)待建的有匯通大廈、晉中市博物館、圖書館、城市規(guī)劃館、青少年科技中心，連同雅樂公園等，山西大學城將打造成一座功能齊全、服務(wù)齊全的現(xiàn)代化高教新區(qū)。
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