對(duì)于很多朋友來(lái)說(shuō)買房壓力很大，特別是在一二線城市，所以貸款買房已經(jīng)成了購(gòu)房市場(chǎng)上的主流現(xiàn)象，經(jīng)過(guò)辦理貸款之后，人們就可以減輕購(gòu)房的壓力，在高房?jī)r(jià)面前，也會(huì)顯得輕松不少。那么在阜新買商品房如何網(wǎng)簽？如何貸款買？

對(duì)于很多朋友來(lái)說(shuō)買房壓力很大，特別是在一 二線城市 ，所以 貸款買房 已經(jīng)成了 購(gòu)房 市場(chǎng)上的主流現(xiàn)象，經(jīng)過(guò)辦理貸款之后，人們就可以減輕購(gòu)房的壓力，在高房?jī)r(jià)面前，也會(huì)顯得輕松不少。那么在阜新買商品房如何網(wǎng)簽？如何貸款買？

在阜新買商品房如何網(wǎng)簽？

1、買賣雙方達(dá)成購(gòu)買意向后，由阜新商品房開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)由買賣都雙方確認(rèn)無(wú)誤后網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請(qǐng)合同備案。

2、申請(qǐng)備案的合同提交后，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時(shí)對(duì)買賣雙方確認(rèn)提交的合同電子文本中的 房屋 自然狀況和他項(xiàng)權(quán)利限制狀況進(jìn)行查驗(yàn)，符合備案條件，記載入登記薄完成網(wǎng)上備案，成合同編號(hào)。同時(shí)網(wǎng)簽系統(tǒng)及網(wǎng)站上的商品房 樓盤 表中將公示該套商品房已售的信息。

3、備案完成后，阜新商品房開發(fā)企業(yè)要即時(shí)在銷售現(xiàn)場(chǎng)打印出已經(jīng)備案的 網(wǎng)簽合同 文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購(gòu)房人也可以憑身份證明到交易登記機(jī)構(gòu)查詢合同確已備案的信息。

4、阜新商品房 網(wǎng)簽備案 完成后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的 商品房買賣合同 時(shí)，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時(shí)到交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。合同撤銷后，該套房屋恢復(fù)可售狀態(tài)，可重新網(wǎng)簽合同，但系統(tǒng)記錄換手一次。

阜新商品房如何 公積金貸款 買？

1、阜新商品房貸款申請(qǐng)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請(qǐng)貸款，借款人填寫公積金貸款申請(qǐng)審批表。

2、阜新商品房貸款初審：受理人員按 貸款政策 進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。

3、阜新商品房貸款簽字：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。

4、阜新商品房貸款辦理保險(xiǎn)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人到保險(xiǎn)公司窗口辦理保險(xiǎn)（還貸保證險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)）與抵押手續(xù)。

5、阜新商品房貸款放款：待抵押手續(xù)經(jīng)過(guò)公示時(shí)限辦理完畢后，中心所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡（折），借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。

6、阜新商品房貸款還款：借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)將應(yīng)還本息款存入銀行卡（折）內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。

通過(guò)閱讀文章，我們不難知道關(guān)于在阜新買商品房如何網(wǎng)簽以及如何貸款買這些問(wèn)題的詳細(xì)答案，希望以上信息能夠幫到大家。溫馨提示：其實(shí)不同房子的類型，我們能夠選擇不同的 貸款方式 ，選擇的貸款的方式不同，流程就有一些不一樣了。