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增城區(qū)域怎么樣
增城是整個廣州房產(chǎn)投資非常熱的一個區(qū)域之一，很大一部分得益于政府對于增城區(qū)域的發(fā)展重視程度，從目前的增城還未限購?fù)獾貞艨谝部梢再徺I就可以看出來，政府有意引導(dǎo)房地產(chǎn)發(fā)展。并且因為政府愿意給入大量的地鐵，快速路，產(chǎn)業(yè)，學(xué)校教育，企業(yè)等規(guī)劃，另外一方面還有就是增城的面積大，有足夠的土地供應(yīng)，可以滿足疏散市中心內(nèi)的人群居住的容量。去年增城GDP的49%是房地產(chǎn)供應(yīng)的，從這點(diǎn)看增城的房產(chǎn)還是大多數(shù)人看好的。那么增城有那些點(diǎn)可以作為投資呢？
1、新塘及永和板塊。富士康外加13號線。兩個比較大的利好直接使得新塘及永和板塊的未來人流量劇增，另外周邊廣汽等企業(yè)也紛紛入住，所以新塘最為投資來說還是有一定價值的。缺點(diǎn)是新塘價格過高，投資的話成本比較高。其實(shí)保利I立方所在的國家級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)就是不錯的選擇，現(xiàn)在價格還比較低洼；
2、石灘板塊 這個板塊今年確定要在這里設(shè)立增城火車站，但是這個區(qū)域的建設(shè)周期比較長，作為長線投資比較好，且單價較低，投入也比較少。缺點(diǎn)：目前基礎(chǔ)設(shè)施不是特別健全
3、21號線沿線及荔城老城區(qū) 這個板塊主要是依靠黃埔的中新知識城以及朱村教育城，外加一條地鐵的通車對整個區(qū)域是極大的利好，另外單價不是特別高。缺點(diǎn)修建地鐵過程中路面破壞嚴(yán)重交通不好。代表的樓盤就是實(shí)地薔薇國際啦~品質(zhì)非常不錯，跟沿線樓盤拉開很大的差別。
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