湖北多地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局更名，標(biāo)志著城市發(fā)展的新階段。多個(gè)城市，包括武漢、襄陽、仙桃、十堰等，已將住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局更名為住房和城市更新局，并完成掛牌。武漢市人民政府在5月的報(bào)告中明確指出，重組市住房和城市更新局，作為市政府直接管理的部門，負(fù)責(zé)房屋建設(shè)管理、住房保障、房地產(chǎn)市場(chǎng)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等事務(wù)，并統(tǒng)籌城市更新工作的實(shí)施。

湖北省委書記王蒙徽主持的會(huì)議強(qiáng)調(diào)，城市更新的核心內(nèi)容為危舊房改造，需探索新的市場(chǎng)化模式，解決“不安全、不成套、不配套、不完善”等問題，持續(xù)改善居民生活條件。會(huì)議要求關(guān)注從“有沒有”到“好不好”的轉(zhuǎn)變，搭建社區(qū)服務(wù)供應(yīng)鏈平臺(tái)，推動(dòng)既有住宅加裝電梯、適老化改造，形成為民服務(wù)的長(zhǎng)效機(jī)制。同時(shí)，推動(dòng)縣城綠色低碳建設(shè)，提升公共服務(wù)水平，創(chuàng)造條件讓返鄉(xiāng)農(nóng)民工和進(jìn)城農(nóng)民“安居樂業(yè)”。會(huì)議還提出加快推進(jìn)相關(guān)試點(diǎn)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)城市更新取得更大成效。

住房和城市更新局的主要職責(zé)包括：執(zhí)行住房保障、房地產(chǎn)市場(chǎng)、房屋管理、物業(yè)管理及市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市更新領(lǐng)域的法律法規(guī)，參與相關(guān)地方性法規(guī)的起草工作；負(fù)責(zé)保障性住房的監(jiān)督管理，包括專項(xiàng)規(guī)劃、建設(shè)計(jì)劃的編制與實(shí)施，保障性住房體系的建立和完善，公共租賃住房管理，資金使用和管理等；規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展秩序，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革；統(tǒng)籌城市更新工作，包括專項(xiàng)規(guī)劃、年度安排的編制與實(shí)施，城市更新重大問題的研究與政策制定，城市體檢工作，城市更新“留改拆”項(xiàng)目庫的建立，以及財(cái)政資金的安排與使用；負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理，包括重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)、資金使用與管理，工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理與安全生產(chǎn)等；監(jiān)督指導(dǎo)全市房屋使用安全，統(tǒng)籌危險(xiǎn)房屋管理及應(yīng)急搶險(xiǎn)工作；推動(dòng)住房保障和房屋管理、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的科技創(chuàng)新及成果應(yīng)用，數(shù)據(jù)資源整合與共享；負(fù)責(zé)房產(chǎn)檔案、工程建設(shè)檔案管理，以及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程檔案的管理和利用。

這一更名與調(diào)整反映了中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)從高速發(fā)展向高質(zhì)量發(fā)展的轉(zhuǎn)型，城市更新成為重點(diǎn)，更多關(guān)注現(xiàn)有城市的優(yōu)化、改造和升級(jí)。隨著老舊改造進(jìn)程的推進(jìn)，政府將致力于提升城市品質(zhì)和居民生活環(huán)境，回歸房屋居住的本質(zhì)，滿足人民群眾對(duì)舒適居住環(huán)境的需求。