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佛山房產(chǎn)網(wǎng)2023年北京二套房首付比例是多少

更新時間:2025-01-11 14:53:21

2023年,北京二套房首付比例不低于70%。

一是擁有一套住房的家庭在申請個人住房貸款購買自有住房。無論是否有貸款記錄,首付比例都不得低于50%。

二是擁有一套住房的家庭在申請個人住房貸款購買非普通自有住房,首付比例不得低于70%。

如果個人名下有房,但是無貸款買房記錄。以前只是認貸,不是第二套房,現(xiàn)在加了認房。雖然沒有貸款,但只要能在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中找到名下有房產(chǎn),就會被認定為第二套房。

京籍家庭購房條件:

1、已婚京籍家庭通州除外:無房的可以買兩套房子,有一套房子的可以再買一套。

2、北京單身家庭包括未婚、離婚、喪偶家庭:北京沒有房子的,可以買一套房子。

3、想在通州買房的北京家庭,在滿足本市限購政策的前提下,還需要滿足以下條件之一,才可以在通州買房:其一,要在通州定居3年以上的京籍家庭已有1套住房。其二,在通州區(qū)有一套住房、連續(xù)社?;騻€人所得稅的北京家庭。

以上內(nèi)容參考:佛山房產(chǎn)網(wǎng)-2023年北京二套房首付比例是多少

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