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上海房?jī)r(jià)哪里最便宜
2018年,上海合計(jì)共有16個(gè)區(qū)一個(gè)縣,劃分如下:
中心城區(qū)7個(gè)包括:黃浦區(qū)(原黃浦區(qū)加原南市區(qū)加盧灣區(qū)),靜安區(qū)(原靜安區(qū)加原閘北區(qū)),徐匯區(qū),長(zhǎng)寧區(qū),楊浦區(qū),虹口區(qū),普陀區(qū)
半中心區(qū)半郊區(qū)1個(gè):浦東新區(qū)
郊區(qū)7個(gè)包括:寶山區(qū),嘉定區(qū),閔行區(qū),松江區(qū),青浦區(qū),奉賢區(qū),金山區(qū)
郊縣1個(gè):崇明縣
上海市區(qū)共分為三個(gè)等級(jí):
1、黃浦區(qū)、長(zhǎng)寧區(qū);
2、靜安區(qū)、徐匯區(qū);
3、楊浦區(qū)、虹口區(qū)、普陀區(qū)。
上海郊區(qū)共分為三個(gè)等級(jí):
1、寶山區(qū)、閔行區(qū);
2、松江區(qū)、嘉定區(qū)、青浦區(qū);
3、奉賢區(qū)、崇明區(qū)、金山區(qū)。
上海比較好的區(qū)主要是指中心城區(qū),包括原來(lái)的法租界、英美租界地區(qū)。由于歷史原因,上海蘇州河以北的城市面貌原來(lái)要落后于蘇州河以南的幾個(gè)中心城區(qū)正核心區(qū)。隨著城市不斷的發(fā)展建設(shè)以及南北平衡戰(zhàn)略的推進(jìn)城市的建設(shè),城市面貌日新月異,許多后起之秀不斷涌現(xiàn),譬如徐匯區(qū)的徐匯濱江;黃浦區(qū)的南外灘地區(qū);新靜安區(qū)的大寧、蘇河灣地區(qū);虹口區(qū)的北外灘;楊浦區(qū)的五角場(chǎng)、大連路地區(qū)、新江灣城;普陀區(qū)的長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)園區(qū)以及長(zhǎng)寧區(qū)的天山古北地區(qū)。
上海的城市正不斷向多極化方向發(fā)展。以前南市區(qū)是上海最差的地方之一,和黃浦區(qū)合并之后鳳凰涅槃。而曾經(jīng)被譽(yù)為上海最窮的赤膊區(qū)閘北區(qū),也已經(jīng)和上海的掌上明珠靜安區(qū)合并,上海正不斷提供強(qiáng)弱區(qū)的合并或者強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合(強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的典范是黃浦區(qū)和盧灣區(qū)的合并)將上海中心城區(qū)聯(lián)為一個(gè)有機(jī)的整體,為可持續(xù)發(fā)展提供自發(fā)源動(dòng)力,持續(xù)消除弱勢(shì)地區(qū),抬升整體區(qū)域價(jià)值。
而上海純正中心城區(qū)的徐匯區(qū)、楊浦區(qū)、黃浦區(qū)、長(zhǎng)寧區(qū)、虹口區(qū)等則有錢人很多,城市的建設(shè)面貌是明顯的國(guó)際大都市水準(zhǔn),徐匯楊浦靜安都是上海典型的富人區(qū),大多數(shù)街區(qū)的市容市貌也就相當(dāng)于外國(guó)的都會(huì)圈,又富又多,色彩都是斑斕的,徐匯區(qū)在過(guò)去來(lái)說(shuō)算是新城區(qū)和文化區(qū),除了兩大塊商業(yè)區(qū),其他也都是宜居環(huán)境。尤其是肇嘉浜路以南地區(qū)如今更是日新月異,其發(fā)展的水平、層次還有未來(lái)的潛力甩開(kāi)上海的窮人工業(yè)區(qū)閔行寶山區(qū)十幾條橫馬路。
從整體上說(shuō),浦東新區(qū)是上海最有錢的區(qū)。市區(qū)中蘇州河以南的黃浦區(qū)最有錢,蘇州河以北的楊浦區(qū)最有錢。上海因水而生,浦字代表著金錢、權(quán)力和人文。
而郊區(qū)里面治安最差,最為混亂的就是閔行區(qū),因?yàn)殚h行區(qū)和市區(qū)接壤的近郊城鄉(xiāng)結(jié)合部,所以這種差距尤為明顯。閔大荒的房?jī)r(jià)和市區(qū)相比也是比較廉價(jià)的,因此閔行有滾地龍大本營(yíng)的稱呼,是上海的窮人下只角地區(qū)。不過(guò)上海房?jī)r(jià)最便宜的應(yīng)該是遠(yuǎn)郊,比如金山和崇明這些地方。
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