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房屋使用性質(zhì)是住宅，可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎
房屋使用性質(zhì)是住宅，可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但需要符合條件。
根據(jù)《關(guān)于支持自主經(jīng)營(yíng)鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》，允許符合條件的住宅作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。除法律、法規(guī)明確禁止的項(xiàng)目以及存在人身、財(cái)產(chǎn)安全隱患、環(huán)境污染、擾民的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)外。
經(jīng)所在地居民委員會(huì)（或業(yè)主委員會(huì)）出具已征得有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明文件，允許將城鎮(zhèn)住宅登記為企業(yè)或個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并核發(fā)設(shè)定一定有效期的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
要在小區(qū)住宅內(nèi)開(kāi)店，除了要按規(guī)定辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照外，還要取得有利害關(guān)系的鄰居的同意證明，并得到社區(qū)居委會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的批準(zhǔn)。
擴(kuò)展資料
辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需材料：
1、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)》；
2、全體股東簽署的公司章程；
3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復(fù)印件；
4、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復(fù)印件；
5、指定代表或委托代理人證明；
6、代理人身份證及其復(fù)印件；
7、住所使用證明。
注：住所使用證明材料的準(zhǔn)備，分為以下三種情況：
1、若是自己房產(chǎn)，需要房產(chǎn)證復(fù)印件，自己的身份證復(fù)印件；
2、若是租房，需要房東簽字的房產(chǎn)證復(fù)印件，房東的身份證復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發(fā)票；
3、若是租的某個(gè)公司名下的寫(xiě)字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票。
參考資料來(lái)源：百度百科--營(yíng)業(yè)執(zhí)照
參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)--住宅開(kāi)店，并非想開(kāi)就能開(kāi)
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