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解除限購的城市有哪些
解除限購的城市有鄭州、福州、衢州、佛山、青島、武漢、成都、南京、廈門等,這些城市都有不同程度上的放開限購。
1、鄭州:3月1日,鄭州出臺調(diào)控新政“19條”,取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”,同時又啟動棚改貨幣化。鄭州由此也成為今年全國首個全面放松限購限貸的城市。
2、福州:3月30日,福州樓市限購放松,在3月18日就已經(jīng)接到房管局相關(guān)通知。具體內(nèi)容方面,在福州五城區(qū)買房,非本地戶籍、無須提供12個月社保或個稅證明即可買房。
3、衢州:4月1日,浙江省衢州取消了限購政策,同時松綁了限售政策。非本地戶籍家庭、個體工商戶及由自然人投資或控股的企業(yè),都視同本地戶籍家庭執(zhí)行相關(guān)購房政策。
4、成都:5月16日,成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出臺《關(guān)于支持剛性和改善性住房需求的通知》,該通知稱,近郊區(qū)(市)縣已購或新購住房不納入中心城區(qū)(青白江區(qū)除外)購房時家庭名下住房總套數(shù)計算。
5、南京:5月20日,南京發(fā)布政策明確,取消二手房限購。自5月20日起,本市戶籍和非本市戶籍居民購買二手住房時,無需提供購房證明,滿足新市民等剛需群體合理購房需求。
6、武漢:5月22日,武漢四大遠(yuǎn)城區(qū)全部解除限購。四大遠(yuǎn)城區(qū)包括江夏區(qū)、東西湖區(qū)、經(jīng)開區(qū)、黃陂區(qū)。同日,濟南亦對樓市調(diào)控政策進行調(diào)整,非主城區(qū)長清區(qū)、章丘區(qū)不再列入限購范圍。
7、佛山:6月2日發(fā)布的《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門關(guān)于因城施策進一步完善房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》顯示,佛山將優(yōu)化住房限購區(qū)域,商品住房限購區(qū)域調(diào)整為禪城區(qū)祖廟街道、南海區(qū)桂城街道、順德區(qū)大良街道。該政策即日起施行。6月2日,青島發(fā)布政策明確,黃島區(qū)、城陽區(qū)、高新區(qū)三大區(qū)域全面取消住房限購政策。
8、青島:6月3日,青島高新區(qū)、城陽、西海岸新區(qū)三區(qū)發(fā)布了取消全面住房限購的通知,而就在前一日,城陽區(qū)和青西新區(qū)還推出了商業(yè)可以落戶的政策。
放開限購意味著什么
取消樓市限購,確有提振地方經(jīng)濟的考量,激活房地產(chǎn)市場,讓房地產(chǎn)帶動下游產(chǎn)業(yè)的復(fù)蘇,是自然選擇。類似的增長挑戰(zhàn),在其他省份不同程度地存在。但是,這并不意味著樓市限購必然導(dǎo)致樓市將再度上演粗放增長。
中國的房地產(chǎn)調(diào)控政策,應(yīng)該遵循的原則是對市場干預(yù)最少、符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律從而有利于長期穩(wěn)定發(fā)展的政策體系。為此,在加強住房保障之外,在中心城市應(yīng)長期實施商品住宅限購,徹底遏制投機和過度投資,同時取消一些現(xiàn)有非市場化的調(diào)控措施,可以確保行業(yè)長期平穩(wěn)健康發(fā)展。基本限購令符合絕大多數(shù)家庭的居住、投資需求,與一些城市的購房入戶政策也不沖突,且不會阻礙住房租賃、度假物業(yè)市場發(fā)展。
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