從2021年最后幾個(gè)月的房?jī)r(jià)走勢(shì)來看，開發(fā)商大概率會(huì)加大促銷力度，來吸引購(gòu)房者買房子。于是，網(wǎng)絡(luò)上不少朋友又開始考慮2022年房?jī)r(jià)的走勢(shì)如何。畢竟房子關(guān)系到大家的幸福生活。接下來，馬上來看看，預(yù)計(jì)2022年房?jī)r(jià)，2022年房?jī)r(jià)會(huì)比2021年好嗎相關(guān)內(nèi)容吧!

預(yù)計(jì)2022年房?jī)r(jià)

1、新房市場(chǎng)降價(jià)促銷活動(dòng)量持續(xù)不斷。

三條紅線與限貸令、意味著央行開始卡房地產(chǎn)的水。

此時(shí)讀懂政策的房企都開始瘦身了。如最近的成都、杭州集中供地土拍都是在大規(guī)模流拍，可見一般。

2、二手房掛牌量將不斷激增，二手房房?jī)r(jià)將出現(xiàn)下跌的情況

二級(jí)市場(chǎng)畢竟受上級(jí)市場(chǎng)影響，在新房降價(jià)促銷的情況下，二級(jí)市場(chǎng)影響更大。

好若一棵樹受到?jīng)_擊，樹干與樹葉反應(yīng)尤為明顯。、

3、對(duì)于部分三四線城市和大城市郊區(qū)的房?jī)r(jià)將繼續(xù)出現(xiàn)下跌

人口出生率持續(xù)下降、尾線城市“接盤俠”大幅度下降，人口紅利已經(jīng)消耗殆盡。

如今我國(guó)城鎮(zhèn)化已經(jīng)達(dá)到近80%，遠(yuǎn)超發(fā)達(dá)國(guó)家70%的標(biāo)準(zhǔn)，尾線城市若沒有什么發(fā)展機(jī)遇，房?jī)r(jià)基本到頂。而反應(yīng)在經(jīng)濟(jì)規(guī)律中;若不能持續(xù)發(fā)展，即持續(xù)下跌。如拋物線般。

4、部分熱點(diǎn)城市市區(qū)的房?jī)r(jià)走勢(shì)還會(huì)繼續(xù)保持強(qiáng)勢(shì)

物以稀為貴，1,2線城市仍有大量剛需、且持續(xù)保持著外來人口流入，進(jìn)一步與尾線城市實(shí)現(xiàn)分化。

5、品質(zhì)好的中高端住宅將越來越受歡迎

這點(diǎn)其實(shí)小編是持著中立態(tài)度的。但是對(duì)于已經(jīng)擁有自己房子，且持有一定資產(chǎn)的人群來說，追求更好的理所應(yīng)當(dāng)。

2022年房?jī)r(jià)會(huì)比2021年好嗎

從目前的政策情況來看，明年的房?jī)r(jià)將基本穩(wěn)定，這是樓市的主基調(diào)，大幅漲價(jià)基本上是不可能的，即使部分地區(qū)房?jī)r(jià)上漲，也會(huì)受到政策的限制。

此外，整個(gè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境不允許房?jī)r(jià)再次上漲，雖然目前的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不錯(cuò)，但實(shí)際消費(fèi)水平并不樂觀，尤其是房奴，當(dāng)然背負(fù)著沉重的抵押貸款，消費(fèi)支出過高。明年一二線城市會(huì)比較持平，但對(duì)于三四線城市來說，就不會(huì)太樂觀了。購(gòu)房者如果要買房，尤其是三四線的購(gòu)房者，要特別注意房子的地段和配套設(shè)施。畢竟三四線買家沒有炒作的價(jià)值，尤其是那些炒房者重點(diǎn)炒作的區(qū)域，購(gòu)房者更要謹(jǐn)慎。

明年房?jī)r(jià)大幅上漲的可能性不大，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，全國(guó)房?jī)r(jià)肯定會(huì)繼續(xù)上漲，這是不爭(zhēng)的事實(shí)。另外，剛需的人不要再等了。如果你有錢，你可以盡快購(gòu)買。如果要等到房?jī)r(jià)下跌，恐怕到時(shí)候房?jī)r(jià)不會(huì)下跌，而漂亮的房源卻沒了，偏遠(yuǎn)的房子沒多大吸引力。

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