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房產交易中心在哪
上海市房地產交易中心的官方網(wǎng)站“網(wǎng)上房地產”公布的信息顯示，上海市浦東新區(qū)房地產交易中心的地址如下：
1. 浦東新區(qū)房地產交易中心南泉北路受理處：南泉北路201號1樓，主要負責對公業(yè)務，開放時間為周一至周五。
2. 浦東新區(qū)房地產交易中心張楊路受理處：位于張楊路2899號，臨近德平路。
3. 浦東新區(qū)房地產交易中心惠南受理處：位于惠南鎮(zhèn)人民西路1559弄1支弄5-16號。
關于房屋買賣的稅費計算方式如下：
1. 契稅：住宅類房屋的契稅標準為房屋總價的3%、1.5%或1%。
2. 營業(yè)稅：個人購房滿2年以上的住房免征營業(yè)稅。
3. 個人所得稅：通常由賣方承擔。
4. 土地增值稅。
5. 印花稅：總房價的萬分之五。
6. 交易手續(xù)費：按平方米數(shù)乘以3計算。
7. 交易工本費：約為80元。
法律依據(jù)：
- 《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條：房地產轉讓應當按照以下程序辦理：(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；(二)房地產轉讓當事人在合同簽訂后90日內，向房地產所在地的管理部門提出申請，并申報成交價格；(三)管理部門在7日內書面答復是否受理申請，未作答復的，視為同意受理；(四)管理部門核實成交價格，并根據(jù)需要對轉讓房產進行查勘和評估；(五)轉讓當事人繳納相關稅費；(六)管理部門辦理房屋權屬登記，核發(fā)權屬證書。
- 《中華人民共和國房產稅暫行條例》。
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