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成都建設銀行買房貸款規(guī)定,首付多少就可以辦理貸款
一、成都建設銀行買房貸款規(guī)定,首付多少就可以辦理貸款
一千多
二、成都最新購房政策2022是什么
【法律分析】：我國的商品房管理辦法規(guī)定，一般情況下，2022年成都買房新政策規(guī)定，戶口，外地人員如果在成都市買房需繳納2年的社保，并且將二手房納入限購范圍內(nèi)，在成都十一區(qū)購買新的商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件，買房人具有該區(qū)域戶口，或戶口不在所購買區(qū)域區(qū)域但在當月以上。在成都市行政區(qū)域購買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有權(quán)證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員，可在房屋所在地申子女的戶口。購買商品住房時間以在房管部門進行合同備案登記的日期為準，購買二手住房時間以在房管部門進行房產(chǎn)買賣過戶登記的日期為準。
【法律依據(jù)】：理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應當符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準文件；（三）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（；（五）安置已經(jīng)落實；（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配件，其他配套基礎(chǔ)設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；（七）物業(yè)管
三、成都購房新政策2022年10月
成都購房新政策是如何規(guī)定的?在成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、邛都區(qū)區(qū)域內(nèi)購房的，購房人具有限購區(qū)戶籍，或在限購區(qū)穩(wěn)定就業(yè)，且連續(xù)享受社會保險.成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直轄區(qū)戶籍居民，或者在成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直轄區(qū)穩(wěn)定就業(yè)、持續(xù)繳納社會保險或個人所得稅一年以上的其他地區(qū)戶籍居民，本區(qū)域內(nèi)無自有住房，2016年10月1日以后、在辦證〔2016〕37號文件規(guī)定的限購區(qū)域內(nèi)新增商品房的，可以在該區(qū)域內(nèi)購買一套商品房。不符合上述條件的居民，不得在上述區(qū)域購買商品住房。調(diào)整住房公積金最低首付比例，最低首付比例為30%;已有一套住房，但相應房貸余額未結(jié)清的，最低首付比例為40%，購買首套住房或者已有一套住房且相應住房貸款余額已結(jié)清的，對購買第三套及以上住房的繳存人家庭不發(fā)放公積金貸款。
四、成都2022購房貸款政策最新規(guī)定？
1、貸款買過一套房的，商業(yè)貸款已結(jié)清再買算首套，貸款未結(jié)清的算二套房；
2、個人名下有兩套商業(yè)貸款房，一套結(jié)清一套未結(jié)清，再貸款買房則為二套房以上；3、夫妻婚前雙方名下都有未結(jié)清的貸款(一方商業(yè)貸款，另一方公積金貸款)，婚后再買房稱為二套房以上。
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