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房屋使用性質是住宅，可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎
房屋使用性質是住宅，可以辦營業(yè)執(zhí)照，但需要符合條件。
根據(jù)《關于支持自主經(jīng)營鼓勵創(chuàng)業(yè)發(fā)展的意見》，允許符合條件的住宅作為經(jīng)營場所。除法律、法規(guī)明確禁止的項目以及存在人身、財產安全隱患、環(huán)境污染、擾民的經(jīng)營事項外。
經(jīng)所在地居民委員會（或業(yè)主委員會）出具已征得有利害關系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件，允許將城鎮(zhèn)住宅登記為企業(yè)或個體工商戶經(jīng)營場所，并核發(fā)設定一定有效期的營業(yè)執(zhí)照。
要在小區(qū)住宅內開店，除了要按規(guī)定辦理營業(yè)執(zhí)照外，還要取得有利害關系的鄰居的同意證明，并得到社區(qū)居委會或業(yè)主委員會的批準。
擴展資料
辦營業(yè)執(zhí)照所需材料：
1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；
2、全體股東簽署的公司章程；
3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件；
4、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復印件；
5、指定代表或委托代理人證明；
6、代理人身份證及其復印件；
7、住所使用證明。
注：住所使用證明材料的準備，分為以下三種情況：
1、若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件；
2、若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發(fā)票；
3、若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發(fā)票。
參考資料來源：百度百科--營業(yè)執(zhí)照
參考資料來源：人民網(wǎng)--住宅開店，并非想開就能開
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