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今年以來，已有近50城調(diào)整認(rèn)房認(rèn)貸政策，調(diào)整后會有何變化
你可以把這些措施理解為很多城市的首付款的比例相應(yīng)降低，這些城市也主動開放了二套房和三套房。
對于很多城市來講，因?yàn)檫@些城市的房地產(chǎn)行情相對比較差，同時也存在一定的房地產(chǎn)庫存的問題，所以當(dāng)?shù)匦枰鲃诱{(diào)整認(rèn)房認(rèn)貸的措施。在此之前，如果一個人想在當(dāng)?shù)刭I房的話，這個人可能需要滿足當(dāng)?shù)氐膽艏蠡蛏绫Ｒ螅瑫r也只能在當(dāng)?shù)刭徺I一套房。在此以后，如果一個人想買房的話，只要這個人符合認(rèn)房認(rèn)貸的措施的基本要求，這個人所受到的買房的限制將會少很多。
這個事情是怎么回事？
這是關(guān)于全國上下的房地產(chǎn)行業(yè)的新聞，很多城市進(jìn)一步優(yōu)化了當(dāng)?shù)氐恼J(rèn)房認(rèn)貸的措施，同時也主動下調(diào)了當(dāng)?shù)氐膫€人住房貸款的首付款比例。我們可以把這些措施理解為一個積極的信號，至少對于當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行業(yè)來說，這些措施可以進(jìn)一步穩(wěn)定當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)行業(yè)的正常發(fā)展，同時也能夠解決很多房地產(chǎn)開發(fā)商的樓盤庫存問題。
調(diào)整后的變化主要是集中在買房的難度問題上。
在這些措施推出以后，如果一個人想買房的話，這個人買房的難度將會大大降低。特別是對于年輕人來講，一個年輕人在工作所在地買房的難度將會進(jìn)一步降低，所需要支付的首付款的比例也會相應(yīng)下調(diào)。當(dāng)購房者申請個人住房貸款的時候，購房者甚至可以申請到低于4%的個人住房貸款利息。
最后，雖然這些措施可以進(jìn)一步降低買房的難度，但因?yàn)楹芏嗳吮旧聿⒉痪邆滟I房的經(jīng)濟(jì)能力，所以這些措施所能起到的效果相對有限，這也是為什么很多城市的房價依然在大幅降低的主要原因。
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