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上海市市北高新技術(shù)服務業(yè)園區(qū)的園區(qū)介紹
上海市北高新技術(shù)服務業(yè)園區(qū)北至走馬塘—共和新路—場中路，西至彭越浦，南至汶水路，東至泗塘，規(guī)劃面積3.13平方公里。
1992年，市北高新技術(shù)服務業(yè)園區(qū)（前身為市北工業(yè)新區(qū)）在閘北區(qū)人民政府的統(tǒng)一規(guī)劃下誕生，作為區(qū)域經(jīng)濟的主打力量和產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地，通過加快基礎(chǔ)建設，引進產(chǎn)業(yè)資本，推進了自身發(fā)展。
時至今日，市北高新技術(shù)服務業(yè)園區(qū)已經(jīng)完成近50萬平方米的樓宇建設，并形成了總部經(jīng)濟、通信電子、研發(fā)設計和服務外包等產(chǎn)業(yè)的集群發(fā)展，園區(qū)積極順應入駐企業(yè)發(fā)展需求，優(yōu)化配套設施和生活設施，完善產(chǎn)業(yè)服務體系和平臺建設，形成了具有后工業(yè)園區(qū)的服務模式。未來5年，園區(qū)還將完成1100畝土地儲備，實現(xiàn)樓宇開發(fā)面積近300萬平方米，一個視野國際化、產(chǎn)業(yè)科技化、生態(tài)園林化、服務集成化的園區(qū)真誠歡迎您。
園區(qū)所處的區(qū)域人口密度為24258人/平方公里；園區(qū)3公里之外的原上海老工業(yè)基地——彭浦工業(yè)區(qū)曾經(jīng)集聚近50家大中型工業(yè)企業(yè)，擁有雄渾的工業(yè)文明和廣泛的工業(yè)服務人群；
園區(qū)5公里半徑的社區(qū)：大寧國際社區(qū)、永和新村、大華新村和彭浦新村 ，常住居民超過30萬人；園區(qū)10公里半徑的大專院校：上海大學、復旦大學、同濟大學、上海財經(jīng)大學、上海外國語學院和行健學院，是培育新興的管理人才、專業(yè)技術(shù)人才的綜合性院校，能夠為入駐企業(yè)提供多層級、多領(lǐng)域的專業(yè)人才；
2004年以來，園區(qū)以二期開發(fā)建設為依托，相繼完成了都市信息園、前沿產(chǎn)業(yè)園、總部經(jīng)濟園和市北半島中心的建設，已完成建筑體量達到50萬平方米；目前，園區(qū)與中冶集團合作開發(fā)的祥騰財富廣場，與中鐵集團合作推進的5號地塊共計25.5萬平方米的商務辦公樓宇，將成為上海北部的絕版商務地產(chǎn)。
在樓宇的建設過程中，園區(qū)更注重節(jié)能產(chǎn)品設施的運用，降低入駐企業(yè)的運營成本。2009年建成的前沿產(chǎn)業(yè)園在國內(nèi)開發(fā)區(qū)中首次商業(yè)運用地源熱泵技術(shù)，此外，保溫性建材、水循環(huán)系統(tǒng)、建筑照明的LED運用，都不斷提高樓宇的品質(zhì)。
此外，園區(qū)正大力推進共和新路以東園區(qū)的開發(fā)，截至目前，已經(jīng)完成了該區(qū)域的城市規(guī)劃和市政道路，推進了600 畝土地儲備。園區(qū)將進一步形成以樓宇資源推進產(chǎn)業(yè)集聚的發(fā)展模式。目前，園區(qū)正在運籌在江蘇南通建設產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移基地，幫助園區(qū)企業(yè)在長江三角洲地區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)、研發(fā)、銷售和結(jié)算的整體布局。
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