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11月8日起，東莞調(diào)整部分商品房抵押權(quán)注銷登記辦理渠道
近日，東莞市不動產(chǎn)登記中心、東莞市政務服務數(shù)據(jù)管理局聯(lián)合發(fā)布通告，對部分商品房抵押權(quán)注銷登記業(yè)務的辦理渠道進行調(diào)整。
自2021年11月8日起，全市通辦樓盤的商品房抵押權(quán)注銷登記，由貸款銀行（抵押權(quán)人）出具主債權(quán)消滅或放棄抵押權(quán)等關聯(lián)證明文件后直接通過省“不動產(chǎn)登記 金融服務”總對總系統(tǒng)自行線上申請，全流程均在銀行便民服務窗口“一窗辦結(jié)”，抵押雙方無需再到不動產(chǎn)登記機構(gòu)窗口申請辦理。
銀行機構(gòu)通過省“不動產(chǎn)登記 金融服務”總對總系統(tǒng)提交申請后，資料齊全、符合登記條件的一個工作日內(nèi)辦結(jié)，抵押人可通過東莞市不動產(chǎn)登記中心微信公眾號查詢辦理進度。
通告稱，全市各級不動產(chǎn)登記窗口（即線下人工窗口）仍可辦理以下情形的抵押權(quán)注銷登記業(yè)務：非全市通辦樓盤范圍的商品房（全市商品房通辦樓盤明細可從東莞市不動產(chǎn)登記中心官方網(wǎng)站獲取）；
抵押權(quán)人為自然人、企業(yè)法人（不含銀行機構(gòu)）、個體工商戶以及其他組織，或者非本市的銀行業(yè)金融機構(gòu)。
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