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成都市龍泉驛區(qū)十陵板塊的現(xiàn)狀和未來規(guī)劃發(fā)展
十陵板塊，位于成都市龍泉驛區(qū)，緊鄰成都東三環(huán)，是二圈層城區(qū)跨越三環(huán)路的唯一區(qū)域。面積約為27平方公里，常住人口18萬人。其獨(dú)特的地理位置優(yōu)勢吸引了大量新居民在此定居。
十陵板塊交通便捷，區(qū)內(nèi)道路四通八達(dá)。道路方面，有滬蓉高速、成都市三環(huán)路、廈蓉高速和成洛大道貫穿區(qū)域，為交通出行提供了便利。地鐵方面，目前有成都地鐵4號線橫穿十陵板塊，而近期公布的成都地鐵第五期建設(shè)規(guī)劃中，9號線二期和12號線一期也將在十陵范家院子TOD站交匯，屆時(shí)十陵將擁有三條地鐵線路覆蓋。此外，還有一條快速公交線路K6線，以及正在建設(shè)中的十陵南站，這將極大地改善十陵的公共交通體系。
教育資源方面，十陵板塊內(nèi)有成都大學(xué)、成都大學(xué)中國-東盟藝術(shù)學(xué)院、四川長江職業(yè)學(xué)院等高等教育機(jī)構(gòu)，以及多所初中和小學(xué)。然而，相對于主城區(qū)域，十陵在教育資源上還存在差距，但隨著政府規(guī)劃項(xiàng)目的推進(jìn)和大牌房企的布局，教育資源正在不斷優(yōu)化。未來，可以期待更多教育資源的引進(jìn)和提升。
在醫(yī)療資源上，十陵板塊目前缺少三級綜合醫(yī)院，僅有成都長江醫(yī)院、204醫(yī)院、成都大學(xué)附屬醫(yī)院十陵院區(qū)等二級和一級醫(yī)院，以及社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。然而，隨著人口增長，政府已開始積極規(guī)劃改造升級現(xiàn)有醫(yī)療資源，以滿足居民日益增長的健康服務(wù)需求。
商業(yè)發(fā)展方面，十陵板塊目前缺乏大型商業(yè)綜合體，主要依靠小型商業(yè)街區(qū)和社區(qū)底商。近年來，政府通過土地調(diào)規(guī)優(yōu)化，增加了商業(yè)用地規(guī)模，并規(guī)劃了多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，以填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)空白。在2023年的招商引智大會上，十陵街道發(fā)布了投資機(jī)會清單，其中涉及多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，這將為十陵商業(yè)發(fā)展帶來新的機(jī)遇。
十陵板塊生態(tài)環(huán)境資源豐富，擁有十陵青龍湖濕地公園、時(shí)代云朵公園、石靈廣場綠地等公園綠地，以及綠道和水系，如三環(huán)路熊貓綠道和繞城錦城綠道，以及東風(fēng)渠、十陵河和雞頭河等自然水系。這些資源為市民提供了休閑娛樂的好去處，同時(shí)也提升了十陵的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。
在發(fā)展歷史上，十陵板塊經(jīng)歷了從1999年成都大學(xué)搬遷至十陵，到2018年龍泉驛區(qū)收回規(guī)劃權(quán)，再到大運(yùn)會基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的帶動，以及近年來多個(gè)規(guī)劃項(xiàng)目的實(shí)施，十陵板塊逐漸擺脫了發(fā)展停滯的局面。未來，隨著政府規(guī)劃項(xiàng)目的落地實(shí)施，十陵板塊有望成為城東的驚喜，實(shí)現(xiàn)從城鄉(xiāng)結(jié)合風(fēng)格到現(xiàn)代化城市風(fēng)貌的轉(zhuǎn)變。
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